Ihre Immobilien- und Bauschadenbewerter

für Fulda und die umliegenden Gemeinden

Über uns

Guido Prinzhorn

zert. Sachverständiger für Immobilienbewertung

und Bauschadenbewerter (DIA)

  • Seit 1992 praktische Erfahrung im Innenausbau, Hoch- und Tiefbau
  • Tätigkeit als Polier und Kolonnenführer bei der Erstellung von Wohnhäusern, Geschäftshäusern, Wohnparks, Lager-/Logistikhallen, etc.
  • 1995-1999 praktische Assistenz eines öffentlich bestellt und vereidigten Sachverständigen
  • 1999 selbständige Tätigkeit als Sachverständiger und Vermittler aller Assetklassen
  • Immobilieninvestor und Projektentwickler

Nicole Langmann

Dipl.-Ing. Architektur (FH)

Dipl.-Sachverständige für Immobilienbewertung (DIA)

  • Seit 1998 in der Bau- und Immobilienbranche tätig
  • Architekturstudium
  • Tätigkeit als Bauleiterin im In- und Ausland
  • Tätigkeit als Architektin in einem Fuldaer Architekturbüro
  • Seit 2010 Immobilienberaterin
  • Seit 2019 Studium zur Diplom-Sachverständigen für Immmobilienbewertung  an der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg
  • Immobilieninvestorin und Projetentwicklerin

Leistungen

Wertgutachten

  • Ermittlung des Verkehrswertes nach § 194 BauGB
  • Bewertungen bei Vermögens-, Scheidungs- und Erbauseinandersetzungen
  • Gutachten zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten
  • Bewertung von Rechten und Lasten in Abt. II des Grundbuchs (Geh- und Fahrtrecht, Wegerecht, Überbau, Leitungsrecht, Wohnungsrecht, Nießbrauch u.a.)
  • Ermittlung merkantiler Minderwerte

Bauschadengutachten

  • Analysieren und bewerten der Ursachen für Baumängel und Bauschäden
  • Erarbeiten von Vorschlägen zur Mängelbeseitigung
  • Kostenschätzung

Immobilienberatung

  • Beratung bei Investitionsentscheidungen, u.a. Prüfung der baulichen Substanz und Preisangemessenheit bei An- und Verkaufsverhandlungen
  • Risiko- und Standortanalysen sowie Erstellung von Investitionsrechnungen
  • Flächenberechnungen - Aufmaße vor Ort, z.B. zur Überprüfung von Flächenangaben in Verträgen und Betriebskostenabrechnungen

Kontakt

DAS GUTACHTERHAUS

Universitätsplatz 1

36037 Fulda


Telefon: 0661 41092455

kontakt@gutachterhaus.de

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